המונח בניה מודרנית יכול לומר לכל אחד דבר אחר. רבים מייחסים את הביטוי דווקא לעיצוב והארכיטקטורה של המבנה, בעוד אחרים מייחסים אותו לטכניקת הבניה ולחומרי הגלם שבהם נעשה שימוש. באופן פרדוקסלי, כל אחד מחשיב בניה מודרנית ככזאת, בהתאם להיקף הידע וההיכרות שלו עם עולם הבניה. כך למשל, אנשים מן הרחוב שאין להם שום היכרות עם עולם הבניה, ייחסו את הביטוי למבנה שמעוצב בסגנון מודרני, בעוד אנשי מקצוע מתוך עולם הבניה, ייחסו את הביטוי דווקא למבנים שנבנו בטכניקות וחומרי גלם חדשניים כמו מבנים של בניה קלה. בשורות הבאות יסבירו לכם המומחים של י.נ הנדסה על בניה מודרנית מהכיוון של תהליך הבניה, של טכניקת הבניה ושל חומרי הגלם, עליהם אפשר להוסיף כמובן גם את העיצוב המודרני, אך רכיב זה לא באמת גורע מהחדשנות של בית שנבנה על פי מודל הבניה המודרנית.