מעוניינים למכור את הבית… אילו דרכים יסייעו לכם?

קבלן רשום לבניית בתים פרטיים עד מפתח

קבלן שלד רשום 29901 לעבודות הנדסיות

קבלן גמרים לוילות בפריסה ארצית

ניסיון במסירת 70 + בתים פרטיים שלד +גמרים

התחייבות למחיר הזול בארץ !!

054-3259520 לייעוץ ללא התחייבות

מעוניינים למכור את הבית… אילו דרכים יסייעו לכם?

רוב מוכרי הדירות בישראל נוטים לקוות כי ימכרו את ביתם ללא לחץ – הם יפרסמו את הדירה למכירה ועד מהרה יימצא הקונה האמין שיעביר את הכספים ויקבל את המפתח, אלא שהמציאות במחוזותינו היא שמכירת בית כוללת כמה חלקים, בחלקם תוכלו לשלוט ואחרים הם מחוץ לשליטתכם:

  • הגיאוגרפיה, שאינה בשליטתכם, עשויה להשפיע על משך הזמן שהבית שלכם ישהה בשוק עד שתצליחו למכור אותו:
    • כאשר המלאי נמוך, רוב הסיכויים שהבית יימכר מהר יותר, ותזכו במחיר גבוה יותר.
    • במקומות בהם יש הקפאה במכירות בתים, כנראה שתצטרכו לעבוד קשה יותר כדי למשוך את הקונה הנכון.
  • גורמים שהם כן בשליטתכם, אשר יכולים להשפיע על השורה התחתונה ולאפשר לכם לסגור עסקה באופן חלק יותר, הם:
    • מיקסום אפשרויות הפרסום המקוון ברשת האינטרנט (לוחות, קבוצות, פייסבוק וכו').
דרכים למכירת בית

צעדים שיעזרו לכם למכור דירה במהירות

1. לפנות למתווך שמכיר את השוק – האינטרנט מאפשר לכם לבחור במתווך המתאים ביותר לצרכים שלכם, לאחר שתבדקו:

  • כמה זמן הוא נמצא בענף?
    • כמה מכירות הוא הצליח לבצע?
    • היכן הוא משווק את הנכס שלו?
    • האם הוא משתמש בצילומים מקצועיים?

2. להגדיר את ציר הזמן למכירת הבית – מכירת בית היא משימה לא פשוטה ויכולה לקחת 4-2 חודשים, מתחילתה ועד סופה, כאשר משך זמן רב יותר תלוי בתנאי השוק המקומיים. ברגע שאתם מחליטים למכור את הבית, חפשו מתווך נדל״ן. כחודשיים לפני שאתם מתכננים לפרסם את הבית למכירה, ערכו בדק בית כדי לזהות בעיות, במיוחד סוגיות מבניות שבהן תצטרכו צורך לטפל כדי להקל על המכירה. השאירו מספיק זמן כדי לבצע את התיקונים הנחוצים.

3. לא לבזבז כסף על שדרוגים מיותרים – אם אתם מתכוונים להשקיע כסף בשדרוגים יקרים, וודאו שתוספות אלה אכן יעניקו לכם תשואה גבוהה על ההשקעה. זה לא הגיוני להתקין שיש גרניט חדש במטבח, אם זה לא יעלה את ערך הבית, או אפילו עלול לגרום להפסד כספי.באופן כללי, נסו לסדר את הבית ולנקות אותו כך שייראה מושך בעיני הקונים הפוטנציאליים.

4. לצלם באופן מקצועי את חללי הבית – כעת, כאשר הבית שלכם נקי ומסודר, בקשו מהמתווך לצלם את הבית באופן מקצועי, כשהוא במלוא הדרו. תמונות באיכות גבוהה הן קריטיות, כי הן ממקסמות את מראה הבית באתר לוח המכירות, ויכולות להשפיע על ההבדל בין מכירה מהירה לבין פרסום שאף אחד לא שם לב אליו.

5. לפרסם את הבית בלוח מכירות – אם המטרה שלכם היא מכירה מהירה, הפכו אותו מוכן לשוק ולמשיכת קונים, כלומר: התמקדו במראה הבית באתר המקוון והציגו את המראה היפה ביותר האפשרי.אם הבית עמוס מדי, פנו אותו מרהיטים מיותרים, ואווררו קצת את פנים הבית, כדי לשפר את הרושם הראשוני שלו.

לכל שאלה מוזמנים לפנות אלינו - ונציג יחזור בהקדם

בלוג
iengcoil_admin

ניקיון לאחר שיפוץ: כל מה שחשוב לדעת

סיימתם לשפץ את הבית? מזל טוב, אין כמו להיכנס לבית משופץ, לנקות אותו ולהתחיל לעצב אותו ממש כמו שרציתם במשך שנים. במאמר הבא נסביר מה

בלוג
iengcoil_admin

איטום גגות בתל אביב

לקראת החורף המתקרב כבר יש אנשים שמתחילים להכין את הבית שלהם, משום שזוהי בדיוק העונה שמתאימה לכך. איטום גגות בתל אביב חייב להיעשות הרבה לפני

בלוג
iengcoil_admin

אינסטלטור 24 שעות

אין הרבה אנשי מקצוע שאנחנו זקוקים להם כמו אינסטלטורים והטובים שבהם צריכים להיות זמינים לנו כל הזמן. אי אפשר אף פעם לדעת מה יהיה ומתי.

בלוג
iengcoil_admin

כל מה שצריך לדעת בנוגע לאינסטלטור

סוף סוף נכנסתם למקלחת אחרי יום עבודה ארוך. אתם מפעילים את זרם המים, מחכים לוויסות המים החמים והמרגיעים ומבינים שהם ממשיכים להצטבר על כפות הרגליים

התקשרו עכשיו