את ההגדרה הראשונית של מה זה קבלן מפתח, ייתכן שאתם מכירים, אבל האם אתם באמת מבינים מה זה אומר קבלן מפתח? האם אתם מבינים מה המשמעויות של עבודה עם קבלן מפתח? האם אתם יודעים מהם היתרונות של עבודה עם קבלן מפתח ולחילופין, מהם ההיבטים שסביבם תצטרכו לתת יותר תשומת לב בעבודה עם קבלן מפתח? בשורות הבאות, מספרים לכם המומחים של י.נ הנדסה המספקת שירותי קבלן מפתח בכל רחבי הארץ, את כל מה שאתם צריכים לדעת כדי לצאת לדרך עם פרויקט בנייה של בית פרטי או כל סוג אחר של פרויקט בנייה, בליווי קבלן מפתח.
אז קודם כל, מה זה קבלן מפתח?
פרויקט בנייה הוא פרויקט שמבוצע לפי שלבים. השלבים השונים כוללים תכנון, היתרי בנייה, תיאום מול ספקי תשתיות, עבודות עפר, עבודות סימון ומדידה, בניית יסודות, בניית בסיס למבנה, בניית שלד, תשתיות וגמר, אכלוס ולבסוף מסירת המפתח ללקוח. בפרויקט בנייה רגיל, המנוהל על ידי קבלן ביצוע או היזם עצמו, מעורבים בפרויקט כזה שורה ארוכה של קבלנים, שכל אחד מהם אחראי על שלב אחר בפרויקט. ישנו קבלן שלד שאחראי על השלד וישנו קבלן גמר שאחראי על הגמר וכך גם לגבי כל שאר השלבים. קבלן מפתח הוא למעשה קבלן שלוקח על עצמו לא רק את הביצוע של כל שלבי הפרויקט, אלא גם את הניהול הכולל של הפרויקט כולו.
קבלן מפתח הוא למעשה קבלן שאיתו אתם מתחילים לעבוד עוד בשלבי התכנון של הפרויקט, והוא דואג לגיוס האדריכל שיבנה את תכנית הבניה, לגיוס הקונסטרוקטור שיאשר אותה, להגשתה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה לצורך קבלת היתרי בנייה, לעבודות העפר הסימון והמדידה, לבניית השלד, לביצוע הגמר, להסדרת האכלוס ובסופו של דבר למסירת המפתח ללקוח – מהתכנון ועד המפתח. בעבודה עם קבלן מפתח, אתם למעשה לא צריכים לדאוג לדבר, אתם לא צריכים לעבור את התהליך המתיש של חיפוש, בחירה וסגירת חוזה עם כל קבלן וקבלן, התמודדות עם כל קבלן וקבלן בנפרד ותיאום עם כל קבלן וקבלן בנפרד. קבלן המפתח מבצע עבורכם את הכל, לפעמים הכל בעצמו ובאמצעות הציוד והצוות שלו, ולפעמים בליווי ובסיוע של קבלני משנה.
מהם היתרונות ומהם החסרונות של עבודה עם קבלן מפתח?
אז אחרי שהבנו מה זה קבלן מפתח, כעת נסביר גם על היתרונות והחסרונות בעבודה איתו. ככלל, ישנם שני יתרונות משמעותיים בעבודה עם קבלן מפתח: יש לכם גורם אחד שכל העבודה מתנהלת על ידו ומבוצעת באחריותו מבלי שאתם צריכים לדאוג לדבר. זה א'. ב', מאחר וכל הפרויקט מנוהל תחת קורת גג אחת, הוא מתנהל בצורה יעילה הרבה יותר, בפחות זמן ובסופו של דבר גם בעלויות נמוכות יותר. בעולם העסקי קוראים לזה יתרון לגודל ויעילות בשרשרת האספקה. המשמעות מבחינתכם היא שביציאה לפרויקט עם קבלן מפתח, הפרויקט הזה יסתיים מהר יותר וזול יותר מבלי שאתם תצטרכו לעשות דבר כדי להניע את הפרויקט קדימה. מצד שני, מדובר באיש מקצוע שאתם מניחים בידיו את כל גורלכם, ולכן חשוב מאוד לעגן מולו הסכם משפטי מקיף הכולל תשלום מדורג לפי אבני דרך, חובת עבודה עם קבלני משנה שהם קבלנים רשומים, זכויות סביב בדיקת בדק בית, זכויות סביב פיקוח בנייה וכן הלאה. חברת י.נ הנדסה מספקת שירותי קבלן מפתח בכל רחבי הארץ, ותשמח לתת לכם את כל התשובות הדרושות לכם סביב השאלה מה זה קבלן מפתח, על מנת שתוכלו לצאת לפרויקט ממקום של ידע ובטחון.
מה כולל קבלן מפתח?
ההחלטה לבנות בית חדש היא אחת ההחלטות החשובות בחיינו וההחלטה לבנות בית פרטי היא אחת המיוחדות שיש והמרגשות ביותר שיש. ניתן לומר בפה מלא כי חלומם של ישראלים רבים הוא לגור בבית פרטי ועל כן הגשמת החלום הזה היא משמעותית ביותר ובעלת ערך עצום. אך כאשר אנחנו מחליטים לבנות בית פרטי אנחנו צריכים גם לקבל החלטות רבות אשר יכולות להכריע את איכות הבית שנבנה. בין היתר אנחנו צריכים להחליט מאיזה חומר לבנות את הבית, כיצד לתכנן אותו, כמה חדרים יהיו בו, באיזה עיצוב יהיה הבית ועוד שלל שאלות חשובות. אך נראה כי ללא ספק השאלה החשובה ביותר שעליה אנחנו צריכים לתת מענה היא מי יבנה את הבית, כאשר התשובה לשאלה זו היא קבלן מפתח ועל כן אנחנו צריכים לשאול שאלה נוספת והיא מה כולל קבלן מפתח. בשורות הבאות נענה על השאלה ונבטיח כי תקבלו תשובה מקיפה ואיכותית.
מה כולל קבלן מפתח – או למה כל כך כדאי לי לבחור בקבלן זה?
התשובה לשאלה מה כולל קבלן מפתח תסביר לנו גם מדוע כל כך כדאי לנו לבחור בקבלן זה. המשמעות של קבלן מפתח שהוא אחראי לבניית הבית שלכם מא' עד ת'. כל האחראיות של בניית הבית מוטלת על הקבלן. כך אתם יכולים להיות בטוחים כי הבית שלכם ייבנה לפי התוכניות וכך אתם תשמרו על רציפות בבניית הבית שלכם מהלך רב משמעות היכול להועיל לכם מאוד ולהבטיח כי הבית שלכם ייבנה בצורה הטובה ביותר. אין ספק כי בחירה בקבלן מפתח היא הבחירה החכמה ביותר בעלת הערך הגדול ביותר לבניית הבית שלכם.
מה זה קבלן מפתח – נעים להכיר אילו רק הייתם יכולים לתאר את החלום שלכם, את הבית האידאלי שאתם משתוקקים לו, ולקבל את המפתח כשהפרויקט מושלם בדיוק על פי החזון שלכם' זה בוודאי היה מושלם. אם זו המטרה שלכם כדאי שתגלו מה זה קבלן מפתח ואיך הוא ישיג את היעד הזה בדיוק.
משימות של קבלן מפתח
כדי להבין מה זה קבלן מפתח צריך להבין מה בדיוק הוא עושה, ואם ננסה לתאר בפשטות: הוא עושה הכל. הוא זה שדואג לגיוס אנשי המקצוע השונים שאחראיים לבניית הבית הפרטי שלכם.
הוא זה שדואג לציוד ולחומרים. הוא גם זה שמתכנן את תכנית העבודה יחד איתכם ומוודא שהיא מתבצעת בלי עיכובים, דחיות או מחירים מפתיעים שאין לכם ממש מושג מאין הם הגיעו.
כשאתם בוחרים קבלן מפתח מקצועי ומיומן אתם יודעים שהפרויקט שלכם מנוהל על ידי בעל מקצוע שיודע בדיוק מה צריך לקרות, מתי ואיך עושים את זה הכי טוב שאפשר.
מה זה קבלן מפתח – הבחירה הנכונה כשמבינים מה זה קבלן מפתח מבינים גם בדיוק מה צריך לחפש כדי להבטיח תוצאה איכותית וטובה. קבלן מיומן,
עם ניסיון ותיק עבודות מרשים – זו בהחלט התחלה טובה.
מה זה קבלן מפתח – למה דווקא קבוצת עידן?
ניהול מקצועי של הפרויקט שלכם, תכנון מדויק ותוצאה איכותית. השילוב הזה הוא בדיוק מה שאתם מחפשים כשאתם מנסים להבין מה זה קבלן מפתח ואיך בוחרים אותו. קבוצת עידן מציעה לכם את השילוב הזה בין מקצועיות לניסיון, תכנון וביצוע איכותי, תשומת לב לכל פרט קטן וגם שירות אישי ברמה הגבוהה ביותר. עם קבלן מפתח ששולט בפרטים הקטנים, מבין את הראש שלכם ופועל כדי להבטיח לכם את מה שאתם מחפשים, תוכלו להיות בטוחים שתהיה לכם תכנית עבודה מסודרת, עם תקציב מוגדר ולוחות זמנים ברורים.
חשוב מכך, גם אנשי המקצוע המעורבים בפרויקט יפעלו בדיוק על פי התכנית הזו, בלי הפתעות, סטיות מלוח הזמנים או מחירים בלתי צפויים. קבלן מפתח רשום 29901 קבוצת עידן כי איכות החיים מתחילה בבית, קבלן מפתח בשרון ובאזור המרכז. עם זאת, מומלץ לוודא שהוא אכן רשום בפנקס הקבלנים, מה שיעיד שהוא עובד על פי החוק כמובן. אם יש לכם חברים טובים שהשלימו את בנייתו של בית החלומות שלהם תוכלו להיעזר בהמלצה שלהם, אבל גם האינטרנט הוא מקום טוב לקבל בו את המידע הדרוש לכם לבחירת קבלן מפתח שינהל את הפרויקט הזה בדיוק על פי הציפיות שלכם.
מה כולל קבלן מפתח והאם הוא הוא יקר או זול יותר?
לצד השאלה מה כולל קבלן מפתח, אנחנו חייבים גם לשאול האם קבלן מפתח הוא יותר זול או יותר יקר. המחיר הוא חשוב ביותר ופעמים רבות הוא מכריע האם נשכור שירות מסוים או נעדיף אחר. אז תנו לנו להרגיע אתכם שקבלן מפתח אינו יקר יותר מקבלן רגיל ופעמים רבות הוא אף זול יותר ועל כן זה כל כך משתלם לקחת קבלן זה
קבלן מפתח מומלץ – איך בוחרים אותו נכון? אחרי שנים שבהן חלמתם, חסכתם, חיפשתם ובסופו של דבר גם החלטתם, הגיע הזמן להתחיל לתכנן את בניית הבית שלכם. אחת הדרכים הטובות
ביותר לעשות את זה עם מינימום טעויות ומקסימום תועלת היא לבחור קבלן מפתח מומלץ. הנה כמה טיפים:
קבלן מפתח מומלץ – חפשו אותו גם באינטרנט
לרוב אנחנו פונים לחברים טובים או לבני משפחה שיציעו קבלן מפתח מומלץ המתמחה בביצוע בניית בית פרטי, אבל דרך טובה לא פחות היא, כמובן, באמצעות האינטרנט. גוגל מספק לנו היום שפע של מידע, והוא יודע לספר לנו אילו קבלני מפתח
יש ומה אומרים עליהם הלקוחות שלהם. תוכלו לקרוא המלצות ולהעמיק בחוות דעת – חיוביות או שליליות. בעידן הרשתות החברתיות זו בהחלט משימה קצת יותר קלה לבחור קבלן מפתח שיתאים
בדיוק לפרויקט שלכם. אם מצאתם אותו אתם בהחלט בדרך הנכונה, אבל זה לא אומר שסיימתם את המשימה הזו כאן. יש עוד שני נושאים חשובים שכדאי לכם לברר מבעוד מועד.
קבלן מפתח מומלץ – הניסיון שלו חשוב לכם
בדרך כלל יש קשר ישיר בין הניסיון של הקבלן הפוטנציאלי לבין היותו קבלן מפתח מומלץ. ככל שהוא נמצא בתחום שנים רבות יותר, כך הוא ראה הכל, ביצע שורה של פרויקטים ולמד עם מי נכון לעבוד,
אילו ספקים מקצועיים יותר ואילו לוחות זמנים הם ריאליים. למעשה הוא גם יידע לעזור לכם לבנות תכנית המותאמת לצרכים האישיים שלכם, לתקציב הנוכחי ולכל מאפיין ייחודי שעשוי להשפיע על התוצאה
הסופית. אם כן, בדקו מראש עד כמה הקבלן שלפניכם מנוסה, שכן ניסיון עשיר ומגוון כמו ניסיונה של קבוצת עידן, הוא בדיוק מה שהמבצר הפרטי שלכם צריך.
קבלן מפתח מומלץ – תיק העבודות אומר המון
המלצות יש וגם ניסיון, אבל יש רק עוד פרט קטן וחשוב במיוחד: תיק העבודות של הקבלן. אם הגעתם לפגישה עם קבלן מפתח מומלץ עצרו לרגע ובקשו לראות תיק עבודות. זו ההזדמנות שלכם
להבין מה הסטנדרטים שלו, מה איכות העבודה ועד כמה הוא שם לב לפרטים הקטנים. מאחר ואתם רוצים לתכנן בית מושלם ולדעת שארבעת הקירות (וכל מה שקורה ביניהם) בידיים טובות, תיק
העבודות יעזור לכם לקבל את ההחלטה הזו. אז נכון, ההמלצות קריטיות והן נקודת הפתיחה שלכם, אבל גם קבלן מפתח מומלץ כדאי שתבדקו קצת יותר לעומק, ולו רק כדי שתדעו שהכל עובד בדיוק לפי הציפיות שלכם.
קבלן מפתח – הגורם המקצועי שילווה אתכם שיפוץ דירה או בנייה מהיסוד, שניהם פרויקטים מורכבים למדי. למעשה, כדי להגיע לתוצאות מצוינות אנחנו צריכים להתמודד עם שורה של ספקים ונותני שירותים. קבלן מפתח יעזור לנו להתמודד עם כל המשימות הללו בהצלחה, אבל מי הוא, מה הוא עושה ואיך בכלל בוחרים אותו?
קבלן מפתח – בקרה על איכות הפרויקט
במסגרת עבודות הבנייה והשיפוץ אתם עומדים להכיר כמה אנשי מקצוע, את חלקם אתם פוגשים לראשונה. יש מי שאחראי לסייד את הקירות ולצבוע אותם, מי שדואג לתשתיות החשמל והמים וגם ספקים שאחראיים לריצוף או לריהוט העץ שלכם. דרך אחת לגייס את כל הכוחות למשימה שעל הפרק היא לערוך סקר שוק על כל בעל מקצוע בנפרד, אבל אין ספק שזה ייקח זמן וידרוש המון אנרגיות. האפשרות הפשוטה והמהירה יותר היא לבחור קבלן מפתח שיבחר את הספקים הטובים ביותר וינהל את התהליך בזמן שאתם ממשיכים בשגרה ועושים את מה שאתם אמורים לעשות – במקום לנהל פרויקטים שאין לכם את הניסיון המקצועי לנהל.
קבלן מפתח מומלץ– מחכים לקבלת המפתח
היתרון המרכזי של קבלן מפתח מומלץ הוא שמדובר בפתרון פשוט ויעיל שחוסך לכם זמן יקר מאוד ומאפשר לכם להמשיך בשגרה שלכם, בלי הפרעות והסחות דעת. כך, בזמן שאתם עובדים ומנהלים את החיים כרגיל, יש מי שמוודא עבורכם שהפרויקט מתקדם לפי התכניות, בהתאם ללוח הזמנים ועל פי התקציב. זוהי דרך טובה לשמור על מסגרת תקציב ברורה ולהימנע מהפתעות בלתי צפויות. אם תבחרו קבלן מפתח מקצועי ומנוסה כמו קבוצת עידן גם תדעו שאתם בידיים טובות, ויש מי שדואג לאינטרסים שלכם. הפיקוח האיכותי הזה הוא המרכיב החשוב באמת.
קבלן מפתח מומלץ קבוצת עידן– מה צריך לדעת?
אז לפני שאתם בוחרים קבלן מפתח, שימו לב את מי אתם בוחרים ובידי מי מופקדת האחריות על הצלחת השיפוץ או בניית הדירה החדשה שלכם. ניסיון הוא חשוב, וגם המקצועיות והאמינות. בדקו היטב את החברה שמולכם, את הרזומה שלה, את שביעות הרצון של הלקוחות ואת הפרויקטים הקודמים שביצעה. בנוסף, אם תבדקו קצת יותר לעומק תגלו שגם היציבות הפיננסית של החברה מעידה לא מעט. חברה שתדרוש מקדמה גדולה או את מלוא הסכום לפני שקיבלתם מפתח היא חברה שעדיף להתרחק ממנה. הסיבה פשוטה: הקפידו לשלם על הפרויקט רק אחרי שיושלם כדי שלא תמצאו את עצמכם עם חור גדול בחשבון הבנק – ודירה לא משופצת.