מה הבדיקות שחשוב לבצע לפני כניסה לבית חדש?

הבית הוא המקדש שלכם! אל תתפשרו על ספקים זולים בלי ניסיון!

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
073-3753265

לא קונים חתוך בשק היא אמרה שעלולה להישמע כקלישאה אבל כאשר מדובר בכניסה לבית חדש ("מהניילון") היא מקבלת משמעות חשובה. אכן, יש לבדוק ולוודא כי כל מה שהובטח לכם בחוזה, אכן מתקיים. כשרוכשים דירה מקבלים את המפרט הטכני המלא, לרבות האביזרים. חשוב לבחון בקפידה שאין פערים בין מה שכתוב בחוזה לבין המציאות. ככל שמתגלעים פערים כאלה, זכותכם ואף חובתכם לדרוש מהקבלן כל תיקון ושינוי נדרש לפני וכתנאי לרכישת הדירה.

הבדיקות החשובות

  1. חשוב לבדוק כי הותקנו כל נקודות החשמל שהיו בתכנית. בדיקת חשמלאי היא חיונית ונדרשת. (לא בכדי יש ביקוש להתקבל אל קורס חשמלאי בודק). חשוב לבדוק את לוח החשמל, לוודא שאין חוטים גלויים או שקעים חשופים.
  2. חשוב לבדוק רטיבות ונזילות, העלולות להיגרם מפגיעה בצנרת בתהליך הבנייה. בדקו שאין התנפחות והתקלפות של טיח, כתמים, ריח עובש. אל תתפשרו גם אם התיקון מחייב הרמת הריצוף או חיפוי מחדש של קירות.
  3. בדקו היטב את כל נקודות המים ואת חיבור הכלים הסניטריים. בדקו שאין נזילות, כי האיטום מלא. בדקו גם את ברזי המים ונסו זרימה של מים קרים וחמים.
  4. בדקו היטב את איטום הפתחים.  דלתות וחלונות שלא נסגרים היטב עלולים להיות פתח לכניסת אבק ולכלוך, למנוע את קירור הבית וחימומו המיטביים.
  5. בדקו היטב את הריצוף ואת חיפויי הקיר. לבד מפגם אסתטי, ליקויים בהם עלולים לגרום למעידות.
  6. מומלץ לבדוק האם הניקוז פועל היטב, כדי למנוע היתכנות של היקוות מים ויצירת שלוליות.

רוצים שקט וביטחון?

אם אתם רוצים (ניחוש מושכל: אתם רוצים!) לישון בשקט ובביטחון, לפני הכניסה לדירה וודאי אחריה, חשוב שתכללו בסך כל עלויות הדירה החדשה גם את עלות בודק מקצועי, אשר רצוי לשכור את שירותיו לביצוע בדיקה יסודית, מקיפה, שבמהלכה יידרש לכל מה שצריך וחשוב לבדוק. יש לו הידע והכלים הנדרשים, והוא ודאי יוכל לתת לכם תמונה מדויקת של מצב הבית וימליץ לכם כיצד להתנהל מון הקבלן אם וככל שיתגלעו ליקויים.

כשהיינו ילדים נהגנו לומר- "לא כל הנוצץ זהב הוא". מצד אחד, טוב מראה עיניים, אבל מצד שני מראה כזה, ודאי כשהוא טוב ויפה, עלול להטעות; לכן נדרשת בדיקה קפדנית של כלל המערכות, האביזרים, החזות. מדובר ברכישת נכס לשנים, לחיים, ובדיקה לפני כניסה מחויבת המציאות.

חשוב לקרוא היטב את ה"אותיות הקטנות"- במירכאות ובלעדיהן- לפני הכניסה לבית, ולוודא מבעוד מועד, כי תחול על הקבלן אחריות בלעדית לתיקון כל הליקויים שעלולים להתגלות במהלך בדיקה לפני מסירה.

כאשר מדובר בנכס שעלותו גבוהה מאוד, אין שום בדיקה מיותרת. נכון ומוצדק לבחון את הדירה בעיניים מקצועיות ואובייקטיביות של בעל מקצוע מומחה.

אז מה היה לנו בכתבה:

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
073-3753265

לכל שאלה מוזמנים לפנות אלינו - ונציג יחזור בהקדם

החזון שלנו

לרשותנו צוות של מהנדסי בניין והנדסאי בניין לרבות מהנדסים בעלי הסמכת קונסטרוקטור. צוות המקצוענים שלנו מאפשר לנו לבצע פיקוח בנייה בכל פרויקט ובכל היקף, לרבות דירות פרטיות במודל בנה ביתך, פרויקט בנייה מסחרי של עשרות, מאות או אלפי יחידות דיור, מבני מסחר, מבני תעשייה ומבני ציבור. צוות אנשי המקצוע שלנו פועל בכל רחבי הארץ ומותאם ללקוח על פי צרכיו ועל פי מאפייני הפרויקט.

אנו מזמינים אתכם ליצור איתנו קשר בכל שאלה שמעסיקה אתכם בעניין ואנו נספק לכם את כל התשובות הנדרשות לכם על מנת להבין בדיוק את אופן ביצוע הפיקוח, את הערך שלו לפרויקט שלכם ואת האופן בו אנו מוודאים שכל הקורה במסגרת הפרויקט עולה בקנה אחד עם האינטרסים החשובים ביותר שלכם. צרו קשר עוד היום לקביעת פגישה עם הצוות המקצועי.

-י.נ הנדסה-

בלוג
י.נ הנדסה

ניהול נכסים – למי יתאים השירות?

כל מבנה כיום, בין אם מדובר בבית פרטי, דירות או מבנים מסחריים, זקוקים לחברת ניהול נכסים שתיקח על עצמה את כל נושא האחזקה, הניקיון, האבטחה

קבלן מפתח
י.נ הנדסה

היתרונות בעבודה עם קבלן מפתח

בניית בניין, או אפילו בית פרטי למגורים, היא תמיד פרויקט מורכב. ישנם שלבים שונים בתהליך הבניה ובין היתר הם מחייבים עבודה עם קבלנים שונים ואנשי

התקשרו עכשיו